Оценка денежного эквивалента доли в загородном доме с учетом постоянного проживания и наличия другой собственности.

При оценке денежного эквивалента доли в наследстве необходимо учитывать рыночную стоимость недвижимости, то есть рыночную стоимость загородного дома с земельным участком на дату смерти умершего, и делить ее поровну между наследниками. Проживание брата в доме на момент смерти умершего и после не имеет значения при определении стоимости доли в наследстве, так как собственность на дом и земельный участок переходит на всех наследников в поровну долей, независимо от того, кто в ней проживает.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на загородный дом с землей; 2. Свидетельства о рождении наследников; 3. Свидетельство о смерти запасного; 4. Судебное решение о признании наследников.

Для определения денежного эквивалента доли наследования в загородном доме с землей может проводиться оценка этого дома специалистами в области недвижимости. Однако, учитывая тот факт, что брат, который наследует эту недвижимость, по ней проживает постоянно, возможна ситуация, когда он сможет выкупить долю другого наследника. Для этого ему следует заявить свою заинтересованность в выкупе этой доли и провести переговоры с другим наследником. В случае несогласия между наследниками, дело может быть передано в суд для принятия решения о выкупе доли наследника, который не желает проживать в этом доме.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть различными в зависимости от конкретных обстоятельств и ситуации наследования. Однако в общем случае для определения денежного эквивалента доли наследника может применяться статья 1208 Гражданского кодекса РФ, а для установления влияния проживания брата в доме на права наследования - статья 1143 Гражданского кодекса РФ.