Приватизированная квартира с четырьмя прописанными лицами: как распределить долю и есть ли право на взыскание денежного эквивалента в суде?

Количество долей в квартире равно количеству ее собственников. Если сын владеет квартирой на праве собственности, то отец, дочь и несовершеннолетний ребенок сына не имеют доли в квартире. Если квартира находится в общей долевой собственности, то доля каждого собственника должна быть определена в договоре о долевом участии. В этом случае, отказ от участия в долевой собственности должен быть оформлен в соответствии с законодательством. При продаже квартиры сыном, отец, дочь и несовершеннолетний ребенок сына будут иметь право на получение доли от стоимости продажи в соответствии с их долей в собственности, если она определена. Если же доля не была определена, то они имеют право на равный долевой вклад в сделке. Обращение в суд возможно в случае нарушения прав, если таковые имеются.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарения, наследования или другие).

2. Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры (решение о приватизации, свидетельство о приватизации).

3. Документы, подтверждающие отказ от участия в приватизации (заявление о отказе от участия в приватизации).

4. Документы, подтверждающие факт прописки в квартире.

По данным документам, можно определить доли каждого собственника в квартире и основания для их получения. Если отец и дочь дали отказ от участия в приватизации, то они не являются собственниками квартиры и не имеют доли в ней. Однако, если они проживают в квартире и прописаны в ней, они могут иметь права на использование некоторых ее частей.

Сын, как собственник квартиры, имеет право распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе продать ее и получить денежную выручку. Однако, если отец и дочь проживают в квартире и не могут найти другого жилья, они могут обратиться в суд с требованием о предоставлении им жилья, если им необходимо это для проживания.

В целом, решение данного вопроса будет зависеть от юридической оценки всех имеющихся документов и обстоятельств дела, поэтому рекомендуется обратиться к специалисту для получения конкретной правовой консультации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 252-256, 609-610;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 244-249;
• Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", статьи 5, 6, 8.

Какова доля каждого из прописанных в квартире лиц зависит от того, было ли им присвоено право собственности на квартиру в рамках приватизации, и какое было распределение долей между участниками приватизации. Если отец и дочь действительно отказались от своих долей в пользу сына, то их доля в квартире может быть равна нулю.

Что касается возможности требования от сына денежной компенсации за долю в квартире, необходимо провести комплексный анализ документов и ситуации, чтобы определить, имеют ли отец и дочь фактическое право на долю в квартире и какие правовые последствия могут наступить в случае обращения в суд. В таком случае могут применяться различные статьи Гражданского кодекса РФ относительно общей долевой собственности и способов ее реализации.