Обязательные платежи в ТСН за услуги уборки и вывода мусора: права владельцев земли и возможные судебные разбирательства

Доброй ночи! Согласно законодательству Российской Федерации, собрания собственников помещений в многоквартирном доме и жилищно-строительном кооперативе имеют право принимать решения только по вопросам, отнесенным к их компетенции федеральными законами и уставами кооперативов. Определение размера и порядка взносов за оказание услуг, указанных в сообщении, должно быть предусмотрено законодательством или уставами ТСН. В случае, если ТСН не имеет правовых оснований для взимания указанных взносов, такие действия могут быть признаны незаконными, и владельцы земельных участков имеют право обратиться в суд с иском о признании незаконным действий ТСН. При этом владельцы земельных участков имеют право участвовать в собраниях ТСН и принимать активное участие в принятии решений по вопросам, связанным с оказанием услуг, предоставляемых ТСН.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с учредительными документами ТСН и действующим законодательством РФ.

В соответствии с законом "Об объектах капитального строительства" обязанность по вывозу мусора и уборке территории, за исключением дворовых территорий, возлагается на владельцев объектов капитального строительства, а не на владельцев земельных участков. Однако, если участок находится в зоне действия муниципальной санитарно-эпидемиологической службы и на этом участке образуется твердый коммунальный отход, то ответственность за вывоз мусора может быть возложена на владельца земельного участка в порядке, установленном муниципальным законодательством.

Платеж за услуги по вывозу мусора и уборке территории должен устанавливаться в соответствии с законодательством и учредительными документами ТСН. Если обязательным платежем не было установлено, то владельцы земельных участков не обязаны производить оплату.

Если установленный порядок оплаты не соответствует нормам законодательства, то такие методы могут быть признаны незаконными. В случае если в ТСН происходят нарушения законодательства, владельцы земли могут обратиться в суд за защитой своих прав. Владельцы земельных участков также имеют право участвовать в работе ТСН и принимать решения по вопросам, касающимся управления имуществом ТСН и расходования средств.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, зависят от ряда факторов, включая региональное законодательство, устав ТСН и договоры между собственниками земельных участков и ТСН. Однако, возможно применение следующих статей: - статья 288 ГК РФ "Общество собственников недвижимости"; - статья 17 ЖК РФ "Права и обязанности жилищных и иных коммерческих помещений"; - статья 294 ГК РФ "Регулирование общего имущества"; - статья 253 ГК РФ "Формы владения и пользования земельными участками"; - статьи регионального законодательства о ТСН и собственности на землю.

Однако, для полного ответа на вопрос необходимо изучить документацию и условия, установленные в уставе ТСН и в договорах между владельцами земельных участков и ТСН.