Обязательное согласие мужа на покупку квартиры в России для гражданки РФ, проживающей в Германии

В соответствии с законодательством Российской Федерации, покупка имущества в браке требует согласия обоих супругов, если это имущество приобретается на общую собственность. Даже если квартира оформляется через нотариуса, это не освобождает вас от требования получить согласие вашего мужа на покупку, так как он является вашим супругом, а значит, согласно закону, имущество, приобретенное в браке, считается общим. Поэтому, вам необходимо получить согласие вашего мужа на покупку квартиры.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1) Паспорт гражданина РФ (оригинал и копия);

2) Документы на имущество, которое вы планируете приобрести (оригинал и копия);

3) Свидетельство о заключении брака (если выйдете замуж после приобретения квартиры, то также потребуется свидетельство о браке);

4) Документ о гражданстве супруга (копия);

5) Указание гражданства и возраста ребенка;

6) Документ, подтверждающий право на проживание в Германии (в случае, если у вас или вашего ребенка нет гражданства Германии).

Согласно законодательству РФ приобретение имущества в браке является общим имуществом супругов. Если вы планируете оформить квартиру через нотариуса, то согласие вашего мужа на приобретение квартиры необходимо для того, чтобы исключить возможность дальнейших проблем с совместной собственностью. При этом согласие вашего мужа может быть выражено на родном языке и переведено на русский. Если муж не сможет выразить своего согласия на русском языке, то потребуется услуга переводчика.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные с согласия или без согласия супруга"
• Статья 35 Семейного кодекса РФ "Согласие супруга на совершение сделок"
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение прав супругов"