Обязательная норма для РСО в сфере ЖКХ: письменное уведомление должнику перед судом и несовпадение сумм в претензии и исковом заявлении

В соответствии с законодательством Российской Федерации, сумма, указанная в претензии, не обязательно должна совпадать с суммой расчета, указанной в исковом заявлении, так как претензия и направляется раньше, чем исковое заявление. Однако, сумма, указанная в претензии, должна быть обоснованной и приведена с соблюдением требуемых процедурных формальностей, иначе она может быть опротестована в судебном порядке.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к нормативным актам, устанавливающим порядок взаимодействия между РСО и должником в сфере ЖКХ. В частности, следует обратить внимание на Закон РФ от 07.08.2001 № 146-ФЗ "Об основах государственного регулирования тарифов на услуги коммунально-бытового хозяйства и жилищно-коммунальные услуги" и Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "Об утверждении Правил оказания коммунальных услуг".

Касаемо конкретного вопроса, следует отметить, что сумма, указанная в претензии, не обязательно должна совпадать с суммой расчета в исковом заявлении. В претензии зачастую указывается долг по определенному периоду, а в исковом заявлении - сумма долга на момент подачи иска. Однако, в претензии должна быть точно указана не только сумма задолженности, но и ее причина, сроки ее возникновения, перечень услуг, которые не были оплачены и т.д.

Также следует отметить, что РСО обязана направить претензию должнику не менее чем за 30 дней до подачи иска в суд. В случае если РСО не направит претензию в установленный законом срок, это может повлечь за собой неправомерность иска, который будет подан в суд.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо руководствоваться нормативными актами и учитывать особенности каждой конкретной ситуации.

Статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации, Раздел 6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 24 июля 2008 года №163-ФЗ "Об исполнительном производстве".