Обязаны ли жильцы оплачивать хозяину дома за содержание жилья: правовой аспект

Согласно Закону РФ "О жилищных отношениях", при наличии в одном доме нескольких отдельных квартир и общего имущества, такой дом считается многоквартирным домом. Если дом был распродан по долям, то каждый собственник доли является собственником своей квартиры и общего имущества дома на соответствующую долю.

Основной хозяин дома не имеет права самостоятельно устанавливать оплату за содержание жилья и присылать квитанции без заключения договора с жильцами. Распределение расходов на содержание жилья и управление многоквартирным домом осуществляется на основе решений общего собрания собственников помещений.

Поэтому, если у жильцов отсутствуют договоры с основным хозяином дома на оплату за содержание жилья и управление домом, то они не обязаны оплачивать ему на его личный счет в банке за содержание жилья. Жильцы могут связаться с органами местного самоуправления, для урегулирования данной ситуации.

Для решения данного вопроса, юридические документы, которые могут потребоваться, могут включать: 1. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в котором должно быть указано количество квартир и информация о правах на них. 2. Устав товарищества собственников жилья, если таковое имеется. 3. Документы, подтверждающие полномочия основного хозяина дома. 4. Документы, подтверждающие стоимость услуг ЖКХ, предоставляемых жильцам. 5. Копии договоров с поставщиками коммунальных услуг.

Согласно Закону "О жилищных отношениях", каждый собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан оплачивать коммунальные услуги в соответствии с договорами на их предоставление. Если же индивидуальный жилой дом распродан по долям, то каждый собственник должен самостоятельно оплачивать коммунальные услуги. В данном случае, основной хозяин дома не вправе самостоятельно устанавливать стоимость услуг ЖКХ и выставлять квитанции без заключения договоров с жильцами. Каждый собственник должен самостоятельно оплачивать коммунальные услуги напрямую поставщикам услуг. Таким образом, жильцы не обязаны оплачивать услуги через основного хозяина дома. Если основной хозяин дома требует оплату за коммунальные услуги, то он должен заключить договоры с каждым собственником жилья в доме. Если есть возможность, то жильцы могут запросить у собственников копии договоров, которые они заключили с основным хозяином дома и рассмотреть возможность заявить иск в суд на определение порядка оплаты коммунальных услуг.

Жилищный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон от 26.03.2003 № 25-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».