Обязанности арендатора: уборка и уход за подъездом в арендованных квартирах

Согласно статье 676 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом по назначению, сохранять его в исправном состоянии, проводить текущий ремонт неполадок своими силами или через представителя, а также выполнять иные обязанности, предусмотренные договором аренды. Если договором аренды квартиры не были предусмотрены обязанности по уборке в подъезде, то арендатор не несет такой ответственности перед жилищно-коммунальными службами. Однако, арендатор имеет право добровольно убирать в подъезде и на лестничной клетке, в интересах поддержания чистоты и благоприятной санитарной обстановки в доме. Кроме того, оплата услуг ЖКХ, связанных с содержанием общего имущества, не освобождает арендатора от обязанности бережного и правильного использования арендованного жилья.

Для решения данного вопроса юристу специалисту по законодательству Российской Федерации необходимо ознакомиться с договором аренды квартиры, который заключен между арендодателем и арендатором. Также необходимо учесть нормативные правовые акты, регулирующие отношения между арендодателем и арендатором, а также взаимоотношения с управляющей компанией. Кроме того, стоит обратить внимание на наличие письменных инструкций от управляющей компании о необходимости ухода за общими помещениями и двором дома. Исходя из всего вышеперечисленного, ответ на данный вопрос будет зависеть от условий договора аренды и действующих нормативных актов.

Статья 674 ГК РФ "Обязанности арендатора", статья 681 ГК РФ "Ремонт жилого помещения и других объектов", статья 767 ГК РФ "Исполнение обязанностей по содержанию жилого помещения и жилого дома", статья 11 Федерального закона "О договоре социального найма жилого помещения".