Как компании снимают ролики для соцсетей в арендованных квартирах: вопросы легальности запрета на съемки

Собственник имеет право распоряжаться своей собственностью и запретить аренду своей квартиры для съемки роликов. Это законно, если в договоре аренды прописано ограничение на использование снятого жилища в коммерческих целях, включая съемку видеороликов. Однако, если такого ограничения в договоре нет, собственник не может препятствовать аренде квартиры для целей съемки роликов.

Для решения данного вопроса понадобится ознакомиться с договором аренды квартиры, заключенным между хозяином квартиры и арендатором. В некоторых договорах аренды квартир может быть прописано запрещение использования квартиры для съемки видео и фотоматериалов. Если в договоре запрет не указан, арендатор имеет право использовать квартиру в соответствии со своими целями, если это не противоречит законодательству РФ и не наносит вреда имуществу хозяина квартиры и третьим лицам. В данном случае решение спора может быть принято на основании договора аренды, а также законодательства РФ, регулирующего отношения между арендаторами и собственниками жилья.

Статья 613 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение" и статья 308 Уголовного кодекса Российской Федерации "Нарушение правил, охраняющих безопасность объектов недвижимости, совершенное с использованием обмана или злоупотребления доверием".