Обязанность устранять протечки кровли и ремонтировать квартиры – правовые аспекты

Согласно Закону Российской Федерации от 24 июня 1998 года № 89-ФЗ "Об услугах в жилищно-коммунальном хозяйстве", управляющая компания обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе производить необходимый ремонт, включая устранение последствий протечек кровли, находящихся за пределами отдельных жилых помещений, но влияющих на их состояние.

Для решения вопроса о законодательстве, которое обязывает управляющую компанию устранять последствия протечек кровли в квартирах, необходимо провести исследование документов, включая:

1. Жилищный кодекс Российской Федерации - главный нормативный акт, регулирующий отношения между владельцами квартир и управляющими компаниями.
2. Постановление Правительства Российской Федерации от 06.10.2003 N 554 "Об утверждении Правил содержания жилищного фонда".
3. Федеральный закон от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации".
4. Постановление Правительства Российской Федерации от 12.02.2015 N 117 "Об утверждении Правил технической эксплуатации жилых зданий и их комплексов".

После анализа указанных документов может быть выявлено законодательство, которое обязывает управляющую компанию устранять последствия протечек кровли и проводить ремонт в квартирах, пострадавших от протечек.

Статьи, применимые к данному случаю: - Гражданский кодекс РФ, статьи 1064 и 1074; - Жилищный кодекс РФ, статьи 153 и 154; - Закон РФ "О защите прав потребителей", статья 18.