Обязанность оплаты общедомовых нужд: возможность платить за неиспользуемое и разница между ОБД и индивидуальным потреблением

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы зарегистрированы в данной квартире, то вы обязаны уплачивать плату за общедомовые нужды, включая оплату горячей воды. Независимо от того, фактически вы проживаете в квартире или нет, вы должны оплачивать указанные расходы. Однако, в случае если вы считаете, что вам были начислены несостоятельные расходы, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, потребуется договор найма жилого помещения или другой документ, подтверждающий право пользования жилым помещением. Также могут быть полезны копии квитанций за услуги ЖКХ, которые вы оплачивали ранее, и справки о составе семьи или других документов, подтверждающих, что вы фактически не проживаете в квартире. Если речь идет об аренде жилья, то необходимо предоставить договор аренды и подтверждение оплаты арендной платы за период, за который вы получили квитанцию на оплату общедомовых нужд. Дополнительно, возможно потребуется обратиться в управляющую организацию с просьбой о предоставлении разъяснений по поводу выставленных вам платежей.

Гражданский кодекс РФ, статья 606. Отношения между собственниками помещений в многоквартирном доме и управляющей организацией. Закон РФ от 26.03.2003 № 42-ФЗ «О жилищном кодексе Российской Федерации».