Правила оплаты горячей воды и общедомовых нужд с учетом счетчиков в квартире

Согласно законодательству Российской Федерации, оплата за горячую воду может взиматься как по количеству потребленной воды, так и по общедомовым нуждам. Если у вас установлены индивидуальные счетчики, то оплата за горячую воду должна производиться исходя из потребленного количества воды. Однако, обязанность оплаты общедомовых нужд может быть установлена договором между собственниками жилых помещений и управляющей организацией. Следовательно, если в договоре прописана оплата за общедомовые нужды, то вы обязаны их оплатить.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора на поставку горячей воды с водоснабжающей организацией, которой Вы платите за услугу.

2. Копию платежки за горячую воду за последние несколько месяцев, в которой должны быть указаны все виды платежей, включая платежи за общедомовые нужды.

3. Копию свидетельства о праве собственности на квартиру.

4. Копию технического паспорта на квартиру, в котором должны быть указаны все инженерные системы, включая водоснабжение и канализацию.

После предоставления данных документов юрист сможет более точно оценить Вашу ситуацию и дать консультацию по данному вопросу.

Статья 150 ЖК РФ "Обязанности собственников помещений, жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирном доме", статья 154 ЖК РФ "Порядок формирования и использования фонда капитального ремонта многоквартирного дома", статья 155 ЖК РФ "Формирование и использование фонда капитального ремонта в многоквартирных домах с раздельным учетом расходов". Также рекомендуется ознакомиться с Постановлением Правительства РФ от 06.10.2003 г. № 539 "Об утверждении правил оказания услуг по водоснабжению и водоотведению".

Для решения данного вопроса необходимо предоставить некоторые документы.

1. Договор на оказание услуг по предоставлению горячей и холодной воды, заключенный между жильцом и управляющей компанией (УК), или муниципальным хозяйством (МУП).

2. Акты выполненных работ по установке индивидуальных приборов учета.

3. Показания приборов учета за соответствующий расчетный период.

По результатам предоставления вышеперечисленных документов, будет принято решение, необходима ли оплата общедомовых нужд в данном случае. Кроме того, стоит уточнить, какие именно услуги считаются общедомовыми нуждами в вашем конкретном доме, как они распределяются по квартирам и кто за них отвечает.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

1. Статья 152 ЖК РФ "Границы частной собственности на жилые помещения, жилые дома и на иное жилое пространство".
2. Пункт 6 статьи 157 ЖК РФ "Общедомовые нужды".
3. Статья 9 Федерального закона от 17.07.1999 г. № 190-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности".
4. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 "Об утверждении Правил технического обслуживания и эксплуатации систем коммунально-бытового обслуживания многоквартирных домов".
5. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 355 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг".

Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, оказываемые в многоквартирном доме, взимается у собственников помещений и жильцов в соответствии с настоящим Кодексом и договором управления многоквартирным домом".

Статья 156.1 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Собственник жилого помещения, на которое установлены индивидуальные приборы учета по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации о тарифах, освобождается от уплаты платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, связанных с отоплением, горячим и холодным водоснабжением и водоотведением, в части, превышающей расход ресурсов коммунальных услуг, измеренных индивидуальными приборами учета".

Статья 157.1 Жилищного кодекса Российской Федерации: "В многоквартирном доме, где установлены приборы учета коммунальных услуг по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации о тарифах, собственники помещений и жильцы освобождаются от уплаты платы за коммунальные услуги, связанные с отоплением, горячим водоснабжением и водоотведением, в части, не превышающей расходов ресурсов коммунальных услуг, измеренных приборами учета, установленными в многоквартирном доме и в квартирах".