Обязанность арендодателя по содержанию помещения и установке пожарной сигнализации: юридический анализ

Да, такое требование правомочно. В соответствии со статьей 616 Гражданского кодекса РФ арендодатель обязан обеспечить арендатору пользование помещением в соответствии со сроком аренды и целевым назначением помещения, а также обеспечить поддержание помещения в состоянии, соответствующем целевому назначению, если иное не предусмотрено договором. Требование установки пожарной сигнализации соответствует этим требованиям и может быть добавлено в договор аренды как один из элементов поддержания помещения в надлежащем состоянии.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Действующий договор аренды помещения;

2) Законодательство Российской Федерации в области арендных отношений, в частности, Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон "Об аренде";

3) Приказы, нормы и требования по пожарной безопасности, установленные законодательством Российской Федерации.

Отвечая на вопрос, следует указать, что в соответствии с пунктом 1 статьи 607 ГК РФ арендатор обязан использовать арендованную вещь по ее прямому назначению, сохранять ее в исправном состоянии, производить текущие мелкие ремонты и устранять незначительные повреждения.

Требование арендодателя выполнить установку пожарной сигнализации может быть основано на нормах законодательства Российской Федерации по пожарной безопасности, которые предусматривают обязательную установку пожарной сигнализации в некоторых случаях.

Таким образом, требование арендодателя выполнить установку пожарной сигнализации может быть правомерным, если оно соответствует требованиям законодательства Российской Федерации. Однако, для определения конкретных обязательств сторон необходимо проанализировать условия договора аренды и скоординировать их с законодательством Российской Федерации по арендным отношениям и пожарной безопасности.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 614 Гражданского кодекса РФ "Содержание зданий и сооружений".
2. Статья 638 Гражданского кодекса РФ "Обязанности арендатора".
3. ГОСТ Р 12.2.002-2014 "ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ПОЖАРНОЙ".
4. Правила пожарной безопасности в РФ.