Аренда помещения для студии маникюра без системы пожарной сигнализации - требования собственника и права арендатора

Согласно статье 665 Гражданского кодекса Российской Федерации, расходы на содержание и текущий ремонт имущества, если иное не предусмотрено договором или иными правовыми актами, несет собственник имущества. Таким образом, если договор аренды не предусматривает обязанности арендатора по установке пожарной сигнализации или охранной сигнализации, эти расходы должен нести собственник помещения. Однако, рекомендуется обратиться к юристу для проверки условий договора и конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором аренды помещения и установленными законодательством РФ требованиями к охране и пожарной безопасности. В случае, если в договоре аренды помещения отсутствуют положения об установке и содержании средств охраны и пожарных систем, и требования действующего законодательства не определяют иные обязанности сторон по этому вопросу, то такие обязанности возлагаются на собственника объекта недвижимости, как на ответственного за поддержание охраны и безопасности на территории своего имущества. Однако, следует иметь в виду, что установка средств охраны и пожарных систем может быть обусловлена юридической формой деятельности, характеристиками помещения, требованиями соответствующих контролирующих органов и прочими факторами. Поэтому, в каждом конкретном случае ситуация оценивается индивидуально с учетом имеющихся обстоятельств.

Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 290 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 644 Гражданского кодекса Российской Федерации.