Обязана ли управляющая организация произвести перерасчет платы за воду на основе данных счетчиков квартиры?

Управляющая организация не обязана делать перерасчет платы за 5 лет на основании показаний счетчиков, так как собственник квартиры не предоставлял доступ для проверки состояния и показаний счетчиков в течение долгого времени. В данном случае управляющая организация имела право осуществлять расчет платы за воду по нормативам потребления. Однако, собственник имеет право требовать проведение проверки состояния и показаний счетчиков, и если после проверки обнаружатся несоответствия между показаниями счетчиков и платой за потребленную воду, то возможен перерасчет платы за последний период. Для решения данного вопроса может потребоваться обращение в суд.

1. Документы, подтверждающие наличие счетчиков в квартире (договоры на установку и технические паспорта счетчиков).
2. Документы, подтверждающие передачу показаний счетчиков со стороны собственника квартиры и попытки управляющей организации получить допуск для проверки показаний (письма, уведомления, протоколы).
3. Документы, подтверждающие факт проведения проверки состояния и показаний счетчиков в квартире (протокол проверки, акты обследования).
4. Документы, подтверждающие факт осуществления расчета платы за воду по нормативам потребления (расчетные листки с указанием принятых нормативов).

1. Жилищный кодекс РФ: статьи 155, 155.1, 155.2.
   2. Водный кодекс РФ: статья 155.
   3. Гражданский кодекс РФ: статья 450.