Обязана ли УК уведомлять жителей о ходе ремонта кровли МКД?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, УК обязана осуществлять ремонт общего имущества жилого дома в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и уставом территориальной общественной самоуправы. Если ремонт был проведен по вашему заявлению, то УК должна была уведомить вас об этом. Однако, если ремонт был предпринят на основании решения территориальной общественной самоуправы или в иной предусмотренной законодательством РФ форме, УК не обязана уведомлять об этом жильцов.

Для решения данного вопроса будет необходимо ознакомиться с договором об оказании услуг управления многоквартирным домом, если такой договор был заключен между управляющей компанией и управляемым МКД. В договоре могут быть прописаны требования к уведомлению жильцов о проводимых работах, обязательства управляющей компании и другие важные моменты.

Кроме того, в данном случае могут быть рассмотрены и другие нормативные акты, регулирующие отношения между управляющей компанией и жильцами МКД, например, законодательство о защите прав потребителей или жилищный кодекс.

Если у вас есть доказательства того, что управляющая компания не уведомила вас о протечке в кровле МКД, то вам следует обратиться с жалобой в соответствующие органы, например, в Роспотребнадзор или в суд.

Статьи, применимые к данному случаю, следующие:

Статья 846 Гражданского кодекса РФ "Обязанности управляющей организации многоквартирного дома"

Статья 15 Закона РФ "О защите прав потребителей"

Статья 14 Закона РФ "Об аренде жилых помещений"

Статья 292 Жилищного кодекса РФ "Обязанности управляющей организации по эксплуатации жилого дома"

Статья 358 Гражданского кодекса РФ "Разрешение споров о защите прав потребителей"