Обязан ли новый владелец выплатить кредит умершего супруга: советы от юристов

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае, если на дом была наложена ипотека или другой вид залога в пользу кредитора, то при непогашении долга кредитор может обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности с заложенного имущества. В такой ситуации возможно наложение ареста на дом. Однако, для того чтобы более точно проконсультироваться в данном случае, необходимо уточнить детали происшедшего.

Для решения данного вопроса потребуется следующая информация и документы:

1. Договор купли-продажи дома, в котором указаны условия и стоимость сделки.
2. Удостоверение личности покупателя дома.
3. Копия письма от нотариуса с требованием оплаты кредита умершего супруга прежнего хозяина.
4. Документы, свидетельствующие о смерти супруга прежнего хозяина и о принятии наследства им.
5. При необходимости, иные документы, которые могут иметь отношение к данному вопросу (например, документы по кредиту ).

Ответ на вопрос о том, могут ли наложить арест на дом, зависит от ряда обстоятельств и потребует дополнительного анализа ситуации. Однако в целом, если существует задолженность по кредиту перед банком, то банк имеет право обратиться в суд для получения исполнительного документа о взыскании задолженности. В дальнейшем, судебные приставы могут наложить арест на имущество должника, в том числе на дом, для обеспечения выплаты задолженности. Однако это может произойти только в рамках судебного процесса и при нарушении наложения ареста на дом порядка, установленного законодательством.

Статья 1196 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 28, 213 и 215 Федерального закона от 02.11.2004 № 127-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации".