Объясняем, кому и за что нужно платить: новая дорога перед многоквартирным домом

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации обязанностью оплаты содержания и ремонта элементов общего имущества многоквартирного дома распределяются между собственниками помещений в соответствии с их долей в праве общей собственности на этом имуществе. Дорога, расположенная во дворе многоквартирного дома, является элементом общего имущества многоквартирного дома. Следовательно, если такое решение было принято собственниками помещений путем голосования на общем собрании, то жители этого дома обязаны выполнять свои обязанности по оплате содержания и ремонта элементов общего имущества, включая дорогу во дворе. Однако, если такое решение не было принято на общем собрании, то плата за содержание и ремонт дороги не может быть обязательной для жителей данного дома.

Для решения данного вопроса необходимо установить, были ли жители информированы о необходимости оплаты новой дороги во дворе многоквартирного дома, и было ли им предоставлено правовое основание для такой оплаты.

В первую очередь, следует обратить внимание на документы, регулирующие правила пользования общим имуществом многоквартирного дома. Это могут быть устав и/или правила внутреннего распорядка дома, которые должны содержать положения о порядке оплаты услуг и работ, связанных с содержанием общего имущества, таким как дороги на территории двора.

Если же такая информация не была оглашена заранее или правовое основание не было предоставлено, необходимо обратиться к юристам для оценки возможных действий, направленных на защиту интересов жильцов в данной ситуации.

Статьи 131, 294, 303 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, региональные законы и нормативные правовые акты также могут включать положения, связанные с оплатой дорог и ремонтом общего имущества многоквартирных домов.