Обсуждение введения ежемесячного платежа в ТСН: права владельцев земельных участков и законность метода

Добрый вечер! Согласно законодательству Российской Федерации, собрание ТСН должно быть организовано и проведено в соответствии с уставом ТСН. Если владелец земельного участка не был оповещен об этом собрании и не принимал участие в нем, то принятые на нем решения не могут иметь юридической силы в отношении этого владельца.

В отношении взимания платежей, необходимо изучить устав ТСН и законодательство о взимании коммунальных платежей. Если участники ТСН обязаны оплачивать оказываемые услуги, то это должно быть прописано в уставе ТСН. Также необходимо учитывать то, что владельцы земельных участков могут иметь ограниченные права в ТСН, установленные законодательством или уставом ТСН.

Если владелец земельного участка не согласен с взиманием указанных платежей, то он может обратиться в суд с заявлением о признании незаконным решения ТСН и отмены взимания данных платежей в отношении его земельного участка. Однако рекомендуется предварительно провести переговоры с управляющей компанией и другими участниками ТСН в целях урегулирования конфликта без обращения в суд.

С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Устав ТСН, который определяет порядок принятия решений и права/обязанности владельцев земельных участков;

2) Протоколы собраний ТСН, на которых принимались решения об оказании услуг, их стоимости, порядке оплаты, санкциях за неисполнение обязательств;

3) Договоры на оказание услуг, заключенные с поставщиками услуг;

4) Документы, подтверждающие факт неполучения информации о проведении собрания, если таковые имеются.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, обязательное участие в ТСН не является обязательным для владельцев земельных участков. Однако, если данный собрание было проведено в соответствии с уставом ТСН и было принято решение об оказании услуг, то владельцам земельных участков, проживающим на данной территории, возможно будет предъявлено требование об оплате.

Однако, если вы не были уведомлены о проведении собрания, это может быть основанием для оспаривания взыскания задолженности в судебном порядке. Также возможно оспаривание самой процедуры принятия решения в судебном порядке.

В целом, владельцы земельных участков в ТСН имеют право на участие в принятии решений и выбора руководящих органов, а также на получение информации о деятельности ТСН и ее финансовом состоянии. Если владельцы земельных участков не участвуют в ТСН, они имеют право на получение информации об оказываемых услугах и их стоимости, а также на оспаривание незаконных действий в судебном порядке.

Статья 12.1 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" - обязанности собственника объекта культурного наследия по его сохранению;

Статья 33 Гражданского кодекса Российской Федерации - право на собственность;

Статья 242 Гражданского кодекса Российской Федерации - управление многоквартирным домом, порядок принятия и изменения решений собственниками жилых помещений;

Статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации - права и обязанности собственников многоквартирного дома;

Статьи 307-310 Жилищного кодекса Российской Федерации - права и обязанности собственников помещений, регулирование отношений между собственниками в многоквартирном доме;

Статьи 9, 10, 11, 12 и 13 Федерального закона "О Товариществах собственников жилья" - правовой статус товариществ собственников жилья, права и обязанности участников товаpищества;

Статья 170 Земельного кодекса Российской Федерации - права и обязанности собственников земельных участков.