Обслуживание газовых сетей в многоквартирном доме: заключение договора, оплата и диагностика

В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", управляющая компания осуществляет управление и содержание общего имущества в многоквартирном доме на основе заключенных договоров с поставщиками услуг. При этом, оплата за оказание услуг должна быть осуществлена на основании договора между управляющей компанией и поставщиком услуг, а также в соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона от 21.07.2014 N 214-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования отношений, возникающих в связи с осуществлением деятельности по внутридомовому газоснабжению и газификации жилищного фонда". Если диагностика газовых сетей была предусмотрена договором, то оплата за эту услугу должна быть осуществлена в соответствии с условиями договора. Поэтому, если заключенный между управляющей компанией и поставщиком договор предусматривает оплату за диагностику газовых сетей, то оплата за это должна быть произведена в соответствии с условиями договора. При этом, необходимо учитывать, что услуги по диагностике оборудования, предназначенного для использования при газоснабжении жилых домов, должны осуществляться специалистами, имеющими соответствующие допуски и лицензии, а также должны соответствовать требованиям законодательства.

Для решения указанного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1) Договор на обслуживание внутредомового оборудования между поставщиком газа и управляющей компанией, заключенный каждый год; 2) Документы, подтверждающие оплату за обслуживание газовых сетей и вентиляции, предоставленные управляющей компанией; 3) Документы, подтверждающие необходимость проведения диагностики газовых сетей в дому старше 30 лет, если таковые имеются, например, экспертное заключение или инструкции по безопасности газовых установок; 4) Соответствующие законодательные акты и нормативные документы, регулирующие порядок проведения диагностики газовых сетей в жилых домах, а также порядок оплаты за выполнение данной процедуры; 5) Дополнительные документы, которые могут потребоваться для анализа ситуации и постановки законного вывода в данном конкретном случае.

Для уточнения и более точного ответа на данный вопрос необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах гражданского права, или официально обратиться к органам надзора чтобы получить индивидуальную консультацию по данному вопросу.

Статья 435 Гражданского кодекса РФ "Договор на оказание услуг" и статья 545 Гражданского кодекса РФ "Содержание зданий и сооружений" могут быть применены для решения данного вопроса. Также, необходимо учитывать наличие договора на обслуживание внутредомового оборудования и его условия.