Как не платить за содержание газовых сетей: претензии к управляющей компании

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, содержание жилых помещений, в том числе внутридомовых газовых сетей осуществляется за счет собственников жилых помещений, которые их используют. Если вы не пользуетесь внутридомовыми газовыми сетями, то вы не должны оплачивать содержание этих сетей. В случае если УК продолжает требовать оплату, вы можете ссылаться на данную статью ЖК РФ.

Для решения данного вопроса Вам могут понадобиться следующие документы: 1. Договор на оказание услуг по управлению многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками/арендаторами квартир. 2. Регламент о предоставлении услуг по газоснабжению в многоквартирных домах, утвержденный органом местного самоуправления. 3. Платежные документы, подтверждающие факт включения в счета за содержание жилья суммы за обслуживание газовых сетей, не используемых Вами. 4. Законодательные акты об оказании услуг по газоснабжению и об условиях взаимодействия между управляющими компаниями и собственниками/арендаторами жилья в многоквартирных домах.

При предъявлении претензий к управляющей компании можно сослаться на статьи Закона о жилищных отношениях, касающиеся оказания услуг по содержанию общего имущества в многоквартирных домах, а именно статью 154, 155 и 156. Если факт включения в счета за услуги по содержанию общего имущества суммы за обслуживание газовых сетей, не используемых Вами, действительно подтвержден, то возможно, что управляющая компания нарушила свои обязанности. В таком случае, Вы можете обратиться с жалобой в орган местного самоуправления, ответственный за надзор за деятельностью управляющей компании, или в суд.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (обязанности управляющей организации) и статья 767 Гражданского кодекса Российской Федерации (право собственников на отказ от пользования общим имуществом) являются применимыми для решения данного вопроса.