Обслуживание домофона: смена компании без расстройства. Включение оплаты в счет-фактуру УК

Если старая компания по обслуживанию не была расторгнута договором, то она может продолжать предоставлять услуги жильцам. Однако, если УК заключили договор с новой компанией, то жильцам предоставляется выбор, к какой из них обращаться. Кроме того, если УК включили оплату с новой компании в счет-фактуру, то жильцы могут обратиться к УК с претензиями на этот счет и потребовать компенсацию за двойную оплату услуг.

Для решения вопроса необходимо получить копию договора между УК и старой домофонной компанией, договор между УК и новой домофонной компанией, а также получить копии документов, подтверждающих, что более 70% жильцов подписали согласие на смену домофонной компании. После получения этих документов, нужно провести правовой анализ договоров и иных материалов, а также провести консультацию с жильцами, так как это проблема, касающаяся всех жильцов многоквартирного дома. В результате проведенных мероприятий можно будет определить, какая из компаний имеет право обслуживания домофонной связи, а также рассмотреть возможность расторжения договоров для исключения просроченной оплаты услуг или двойной оплаты за обслуживание.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 426 (договор об оказании услуг), 450 (расторжение договора), 451 (ответственность за неисполнение договора); - Жилищный кодекс Российской Федерации: статьи 154 (права и обязанности управляющих организаций), 156 (договор управления многоквартирным домом), 170 (права и обязанности собственников жилья и нанимателей); - Федеральный закон "О защите прав потребителей": статьи 18 (право потребителя на выбор), 30 (ответственность продавца (исполнителя) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору).