Общежитие на 5 этажей: 26 комнат, общие условия, имеются 16 комфорок, 4 душа. Вход - через пожарный выход, на 4 этаже есть комната в собственности. Решите вопрос об уместности перерасчета через суд.

Поскольку речь идет об аренде жилья, в данном случае должны применяться положения Гражданского кодекса Российской Федерации, закона "Об аренде жилых помещений" и иных соответствующих законодательных актов.

Исходя из вышеуказанного, арендатор имеет право на перерасчет арендной платы, если изменяются условия договора аренды, в том числе если он не проживает вместе со своей семьей в арендованном жилом помещении. Однако, для перерасчета необходимо заключить дополнительное соглашение с собственником жилого помещения. Если собственник отказывается заключать дополнительное соглашение, то арендатор вправе обратиться в суд за защитой своих прав.

В данном случае, если арендатор доказывает факт того, что он не проживает вместе со своей больной дочерью в арендованном жилом помещении в течение более двух лет и предоставляет все необходимые документы, подтверждающие его право на перерасчет, то суд будет рассматривать его заявление о перерасчете арендной платы. Однако, суд может принять решение о взыскании суммы задолженности за аренду только после проверки законности требований собственника и осмотра арендованного жилого помещения.

Для решения данного вопроса вам нужно предоставить в суд следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ваши права на проживание в данной комнате в общежитии (договор аренды, договор найма и т.д.)

2. Документы, подтверждающие, что ваша дочь не проживает в комнате из-за тяжелого заболевания и какие-то документы об этом заболевании.

3. Документы, подтверждающие вашу задолженность перед управляющей компанией общежития.

4. Расчеты сумм задолженности, который вы считаете правильным и который вы хотите чтоб суд принял.

Суд будет рассматривать все ваши аргументы и вопросы и примет окончательное решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Если вы считаете, что комната в общежитии недостаточно комфортна или здоровью вашей дочери это опасно, то вы можете потребовать переселение в другое жилье либо возврат денег, если данные услуги не предоставляются в полном объеме.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, могут быть различными в зависимости от конкретной ситуации и обстоятельств дела. Тем не менее, возможно, что в данном случае будут применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309, 317, 318, 319);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 15, 16, 17, 42, 44, 53, 56, 86, 87, 89, 90, 91, 92);
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 4.5, 4.9);
• Трудовой кодекс Российской Федерации (статьи 81, 84, 85, 145).

Данные статьи могут быть применимы для решения различных вопросов, возникающих в данной ситуации, в том числе вопросов, связанных с правами и обязанностями собственников и арендаторов жилых помещений, порядком расчетов за коммунальные услуги, ответственностью за нарушения правил использования общего имущества, а также вопросов, связанных с трудовыми правами и обязанностями арендодателей и арендаторов.