Общедомовой прибор учета тепла: законность установки и экономия на оплате владельцами жилья

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, управляющая компания обязана обеспечивать надлежащую эксплуатацию общего имущества в многоквартирном доме, в том числе установку и эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Отсутствие установленного общедомового прибора учета тепла является нарушением законодательства и может привести к неправомерному начислению платы за тепло их стороны управляющей компании. Жильцы имеют право обратиться в органы жилищного надзора для защиты своих прав и интересов в данном вопросе и требовать установки общедомового прибора учета тепла в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации. В соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности..." , общедомовой прибор учета тепловой энергии является обязательным для установки в жилых домах и других объектах недвижимости, где производится потребление тепловой энергии. В данном случае, необходимо обратиться к управляющей компании и запросить установку общедомового прибора учета тепловой энергии. В случае отказа, можно обратиться в органы местного самоуправления для решения этой проблемы. Также стоит обратить внимание на действующий договор между управляющей компанией и жильцами, возможно он содержит информацию о необходимости установки прибора учета тепловой энергии. В случае несоблюдения управляющей компанией законодательных требований, жильцы могут предъявить претензии и потребовать возмещения убытков.

Статьи 153 Жилищного кодекса РФ и 550 Гражданского кодекса РФ.