Обременения объектов недвижимости: 2 записи в выписке и их связь с печатью Росреестра и договором аренды. Компания с аккредитацией.

Уважаемый, в соответствии с законодательством Российской Федерации, общедоступная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) представляет собой документ, содержащий сведения об объекте недвижимости, о его владельце, а также об обременениях, если такие имеются. В Вашем случае, общедоступная выписка содержит две записи о наличии ограничений прав и обременений объекта недвижимости, которые зарегистрированы в ЕГРН.

Из Вашего вопроса не ясно, на что конкретно указывает печать Росреестра в договоре аренды с номером 24:50:0000000:161759-24/095/2021-2 с цифрой 2. Возможно, это относится к какой-то записи об ограничении прав или обременении в общедоступной выписке. Для того чтобы это уточнить и понять, что все эти записи означают, рекомендую обратиться к специалистам Росреестра или к компетентному юристу для получения разъяснений.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Общедоступная выписка из Единого государственного реестра недвижимости, на основании которой были получены записи № 24:50:0000000:161759-24/095/2021-1 и № 24:50:0000000:161759-24/095/2021-2.

2. Договор аренды, на основании которого была проставлена печать Росреестра с указанием номера 24:50:0000000:161759-24/095/2021-2.

3. Документы, подтверждающие аккредитацию Вашей организации в Росреестре, для того чтобы сделать запрос в Росреестр и получить разъяснения по этому вопросу.

Также, возможно, потребуется обратиться к юристу для получения юридической консультации и определения действий, которые необходимо предпринять в данной ситуации.

Ни одна статья закона РФ не упоминается в данном контексте. Однако, вопрос требует отраслевой экспертизы и юридического анализа для толкования указанных записей в договоре аренды и ограничениях прав на объект недвижимости, а также исходя из действующего законодательства РФ в области недвижимости и регистрации прав на недвижимость. Рекомендую обратиться к юристу-специалисту по данной отрасли права для получения консультации и разъяснений.