Обращаем внимание собственников: неоплата целевых взносов и иск в суд - что нужно знать

В соответствии с законодательством Российской Федерации о ДНП, установлено, что члены ДНП обязаны участвовать в финансовом обеспечении и расходах, связанных с поддержанием общего имущества ДНП. В связи с этим, если собственники не заключили договор о пользовании и не являются членами ДНП, они не обязаны платить целевые взносы. Однако, если собственники участков воспользовались общедоступными услугами ДНП, их задолженность должна быть оплачена. Хотелось бы отметить, что вступление в силу нового закона о садоводстве не повлияло на обязанность собственников участков, не являющихся членами ДНП, оплачивать целевые и членские взносы. Если у вас есть доказательства использования собственниками общедоступных услуг ДНП и их задолженность по целевым взносам, то вы можете обратиться с иском в суд за взысканием задолженности. Чтобы повысить шансы на успех в таком иске, рекомендуется обратиться за юридической консультацией и подготовиться должным образом.

Для решения данного вопроса вам необходимо собрать следующие документы:

1. Устав (копия), свидетельство о государственной регистрации ДНП (оригинал или копия).

2. Документы, подтверждающие факт наличия задолженности по целевым и членским взносам (копии квитанций, счетов и т.д.), а также документы, подтверждающие факт неподписания договора с данными собственниками.

3. Документы, подтверждающие полномочия председателя ДНП.

В отношении вопроса о возможности взыскания целевых взносов с собственников, которые не являются членами ДНП и с которыми не заключен договор, следует учитывать положения гражданского кодекса РФ и закона о ДНП. В соответствии с ними, членство в ДНП является добровольным, и плата за членство и целевые взносы устанавливаются по соглашению участников ДНП. Однако, если данные собственники использовали общие ресурсы на территории ДНП, то председатель ДНП вправе обратиться в суд с требованием о взыскании целевых взносов за предоставленные им услуги или использование общих ресурсов.

В отношении вопроса о возможности взыскания членских взносов, следует учитывать положения устава ДНП и закона о ДНП. Обычно, взнос на членство устанавливается ежегодно на общем собрании членов ДНП. Если данные собственники не являются членами ДНП, то взыскание членских взносов с них невозможно.

В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах ДНП и недвижимости, и провести подробный анализ ситуации.

Статьи 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 60-61 Федерального закона "Об объединениях садоводов, владельцев и пользователей дачных и садовых участков".