Обработка персональных данных домовладельца: законность требований управляющей компании и возможность ограничения прав

Согласно статье 6 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных", обработка персональных данных допустима только при наличии согласия субъекта персональных данных. При этом согласие должно быть конкретным по каждому случаю обработки персональных данных. В данном случае, формулировка в договоре о неограниченном праве использования и распространения персональных данных не соответствует требованиям закона о персональных данных. Таким образом, Домовладелец имеет право требовать ограничения прав Управляющей организации на обработку его персональных данных и заключения соответствующего соглашения в документации. Однако вопрос о законности такого требования будет определяться судом при наличии конкретной жалобы или спора между сторонами договора.

Для решения данного вопроса необходимо изучить текст договора и дополнительные правовые акты, регулирующие обработку персональных данных в Российской Федерации.

Судя по формулировке вопроса, у Вас возникли сомнения относительно законности договора, который предполагает распространение и передачу Ваших персональных данных Операторам обработки персональных данных, включая Управляющую организацию, организации поставляющие коммунальные энергоресурсы (техническое обслуживание), АО "ЦУН", АО ССМО "ЛенСпецСМУ" и третьим лицам в случае необходимости для исполнения договора или осуществления финансово-хозяйственной деятельности Управляющей организации.

В Российской Федерации обработка персональных данных регулируется Федеральным законом "О персональных данных" № 152-ФЗ от 27 июля 2006 года. В соответствии с этим законом обрабатывать персональные данные можно только при наличии согласия субъекта (в данном случае, Вашего согласия). При этом субъект имеет право на отзыв своего согласия на обработку персональных данных.

Кроме того, законом установлены ограничения на обработку персональных данных и требования к обеспечению их безопасности. В частности, заблаговременно сообщать субъекту персональных данных о сборе, источниках и обработке его персональных данных, а также о возможности получения им доступа к своим персональным данным и требовании их изменения или удаления в случае их неточности или незаконной обработки.

На основании вышеизложенного, Вы можете требовать от Управляющей компании ограничения ее прав на обработку Ваших персональных данных в максимально возможной степени, равной необходимой для исполнения договора. Однако, для принятия конкретного решения Вам необходимо обратиться к юристу и/или специалисту по защите персональных данных. Важно убедиться, что документы, используемые при их обработке, соответствуют национальному законодательству.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, следующие:

1. Статья 6 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных";
2. Статья 18 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных";
3. Статья 19 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных";
4. Гражданский кодекс Российской Федерации.