Обоснование отказа арендатору в изменении дополнительного соглашения: причины и аргументы.

Добрый день! Отказ арендатору во внесении изменений в дополнительное соглашение возможен в случае, если такие изменения противоречат законодательству Российской Федерации или условиям действующего договора аренды. Обоснование отказа может основываться на том, что внесение пункта об ответственности за коррупционные действия может привести к увеличению рисков для арендодателя и иным образом повлиять на выполнение договорных обязательств. Однако, в конкретной ситуации необходимо провести более детальный анализ условий действующего договора и предоставленных изменений, чтобы дать конкретный ответ по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Исходное договор аренды, в котором отсутствовал пункт о коррупции.
2. Дополнительное соглашение, содержащее пункт о коррупции, которое было предложено арендатором.
3. Регламент компании по борьбе с коррупцией, если такой имеется.

Отказ арендатору во внесении изменений в дополнительное соглашение возможен, если в этом отказано в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также если искажения в формулировках и условиях дополнительного соглашения значительно изменят его смысл и приведут к недостаточной защите прав и интересов арендодателя.

Обосновать данный отказ можно следующими основаниями:

1. Пункт о коррупции может вступать в противоречие с законодательством Российской Федерации, что может быть основанием для его отклонения.
2. Дополнительное соглашение может содержать нецелесообразные условия, приводящие к ущербу интересам арендодателя.
3. Предлагаемое изменение могло бы существенно изменить содержание соглашения и привести к значительным рискам для арендодателя.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1) Гражданский кодекс РФ, статьи 420-422 (обязательства арендодателя и арендатора);

2) Федеральный закон от 29 декабря 2012 г. № 273-ФЗ "О противодействии коррупции", статьи 7 и 8 (требования к организациям по предупреждению коррупции);

3) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 19.28 (нарушение антикоррупционных требований).

Что касается обоснования отказа внести изменения в дополнительное соглашение по поводу пункта о коррупции, то это может зависеть от конкретных обстоятельств дела и условий оригинального договора аренды. В целом, однако, арендодатель может ссылаться на то, что внесение нового пункта может вызвать проблемы с выполнением обязательств по договору, влиять на возможность его исполнения или нарушить права третьих лиц. Также может быть указано, что организация уже имеет собственную систему противодействия коррупции и эта система в настоящее время является достаточной для установления контроля над коррупционными рисками.