Обновление проводки в сталинке: правила замены, вопросы управления и финансирования

Согласно законодательству Российской Федерации, замена проводки электрики является одним из видов капитального ремонта, за которым закреплены определенные процедуры. Для проведения капитального ремонта в многоквартирных домах необходимо получить разрешение от домоуправления или соответствующих органов местного самоуправления. В случае если домоуправление отказывает в разрешении на проведение работ, необходимо разбираться в причинах такого решения и искать разумный компромисс, чтобы замена проводки была проведена в соответствии с законодательством. Если же домоуправление выступает за счет застройщика или соответствующего фонда, необходимо обсуждать этот вопрос с управляющей компанией.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды или собственности на жилой дом.
2. Технический паспорт на жилой дом, в котором указаны характеристики электрической сети.
3. Проект на замену проводки, разработанный квалифицированным электромонтажным организацией.
4. Разрешительная документация и согласования на проведение работ.

Если дом находится в управлении, то необходимо согласование с домоуправлением и оформление всех необходимых документов в соответствии с установленной процедурой. Если дом находится в собственности, то решение проблемы меняется на свой собственный счёт или при помощи собственной электромонтажной организации.

Статья 131 Жилищного кодекса РФ "Права собственника жилого помещения на выполнение работ по содержанию жилого помещения и внутридомовых территорий" и статья 140 Жилищного кодекса РФ "Управление жилым домом" могут применяться для решения данного вопроса. Однако, для конкретного случая рекомендуется обратиться к специалисту-юристу.