Разбор ненесущих перегородок и санузлов в сталинке: Что делать, если жильцы против? - Обзор 2021

Согласно законодательству Российской Федерации, для проведения реконструкции или капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме необходимо получить согласие более 2/3 собственников помещений в доме, включая всех зарегистрированных в помещениях. Если согласия не получено, то работы не могут быть начаты.

В данном случае, если работы начались без согласия собственников, то это является нарушением законодательства. Жильцы имеют право обратиться в суд с требованием прекратить незаконные работы и возместить ущерб, нанесенный их правам и интересам.

Также, жильцы могут обратиться в местный орган управления многоквартирным домом с жалобой и попросить помощи в защите своих прав. Рекомендуется обратиться к юристу для получения более детальной консультации и помощи в защите своих прав.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Технический паспорт здания; 2. Разрешение на строительство (если требуется); 3. Разрешение на внесение изменений в несущие конструкции здания; 4. Предписание органов государственной власти или контрольно-надзорных органов (если имеется).

Законодательство Российской Федерации устанавливает, что внесение изменений в несущие конструкции здания может быть произведено только с согласия всех собственников помещений в данном здании. В случае, если согласие не было получено, начало работ без согласия жильцов может быть признано незаконным.

Если жильцы против проводимых работ, они имеют право обратиться в суд с требованием о приостановлении работ и о восстановлении прежнего состояния здания. Также, жильцы имеют право обратиться к компетентному государственному органу с жалобой на незаконные действия строительной организации.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для консультации по данному вопросу и защиты своих прав в судебном порядке.

Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации: "1. Внесение изменений в конструкции жилых и нежилых помещений в зданиях, расположенных на земельных участках и (или) в объектах капитального строительства в многоквартирных домах, производится с согласия всех собственников помещений в этом здании." Согласно данной статье, внесение изменений в конструкции жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах производится только при наличии согласия всех собственников помещений в этом здании. Если согласия не было получено, любые мероприятия, связанные с изменением конструкций, являются незаконными и могут быть обжалованы в судебном порядке. Если жильцы против проводимых работ, они могут обратиться в суд и подать иск на строительную компанию или управляющую организацию, которые проводят эти работы.