Обнаружено нарушение на земельном участке с лишними 140 кв.м.: приговорен штраф и изъятие постройки на фундаменте

Здравствуйте! Если администрация провела проверку на земельном участке и выявила нарушение в виде наличия лишних 140 кв.м земли, то ситуация является незаконной. По решению администрации Вам может быть назначен штраф, а также требование о сносе незаконной постройки на этом участке. Если Вы не согласны с решением администрации, можно обжаловать ее решение в суде заявлением об оспаривания решения администрации. По поводу использования некчемного куска земли можно обратиться в администрацию с запросом на оформление аренды этого куска земли или более подробной консультации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на земельный участок;
2. Документы, подтверждающие площадь земельного участка и построек на нем;
3. Приказ об осуществлении проверки;
4. Протокол проверки с указанием нарушений;
5. Приговор суда о наложении штрафа и сносе незаконной постройки;
6. Документы, подтверждающие правомерность постройки (разрешение на строительство, проектная документация, акт о приемке выполненных работ и т.д.);
7. Письменные запросы и ответы на них в Администрацию о выдаче в аренду некчемного куска земли.

Ознакомившись с этими документами, юрист сможет оценить ситуацию и предложить оптимальный путь действий.

• Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Виды и основания возникновения права собственности на земельный участок"
• Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "О переходе права собственности на земельный участок"
• Статья 222.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "О недобросовестном использовании земельного участка"
• Статья 14.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Незаконное использование земельного участка"
• Статья 222.3 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об отказе в регистрации права собственности на земельный участок"