Обнаруженная плесень в квартире: риск для здоровья и возможность подать в суд за скрытие дефектов и моральный вред при покупке

В соответствии с законодательством Российской Федерации, продавец несет ответственность за скрытые дефекты недвижимости, если покупатель докажет, что эти дефекты были скрыты и продавец знал или должен был знать о существовании таких дефектов. Если дефекты являются скрытыми и мешают пользоваться квартирой по ее назначению, покупатель имеет право предъявить к продавцу требования об устранении недостатков и возмещении причиненного ущерба. Поэтому, если покупатель может доказать, что продавец знал о наличии плесени в углах и скрыл этот факт в процессе продажи, то покупатель может подать в суд за скрытие дефектов квартиры и требовать устранения недостатков и возмещения причиненного ущерба, включая моральный вред. Однако, для этого потребуется доказать факт скрытия продавцом дефектов и наличие причиненного ущерба, для чего рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и подробной оценки ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры с мебелью.
2. Доказательства об обнаружении плесени в углах квартиры, например, фотографии, результаты санитарно-эпидемиологического осмотра.
3. Доказательства того, что продавец был ознакомлен с наличием плесени в квартире до заключения договора купли-продажи, если таковые имеются.
4. Письменные заявления о требованиях к продавцу о возмещении морального вреда, риску для здоровья и скрытии дефектов в квартире.

Суд будет рассматривать данное дело на основе доказательств, представленных истцом, ответчиком и другими заинтересованными сторонами. Если будет доказано, что продавец знал об обнаруженной плесени и скрыл эту информацию при продаже квартиры, также будет установлена прямая причинно-следственная связь между наличием плесени и риском для здоровья и моральным вредом, то истец может получить возмещение убытков.

Статья 454 ГК РФ "Ответственность продавца за недостатки товара", статья 14.8. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил продажи товаров, выполнения работ, оказания услуг, установленных для обеспечения защиты жизни, здоровья потребителей" и статья 15.3. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение требований законодательства о защите прав потребителей".