Обнаружение новых ЖКУ в квитанции управляющей компании: повышенный коэффициент, установка счетчиков и вопросы о правомерности

По законодательству Российской Федерации, управляющая компания не имеет права выставлять повышенные коэффициенты для систем коммунального обеспечения, если у абонента установлены счетчики горячей и холодной воды. В данном случае, у Вас установлены счетчики, следовательно, управляющая компания может выставлять оплату только за фактически потребленные ресурсы. Если Вы считаете, что управляющая компания действует незаконно, то Вам следует обратиться в суд или в органы государственного контроля, например, Роспотребнадзор или прокуратуру с соответствующим заявлением.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Квитанция ЖКУ, на которой указаны новые наименования ЖКУ и повышенные коэффициенты ГВС и ХВС;

2. Договор управления многоквартирным домом;

3. Договор поставки воды;

4. Свидетельства об установке счетчиков горячей и холодной воды.

По наличию этих документов можно определить, права ли управляющая компания повысила коэффициенты ГВС и ХВС. Если наличие счетчиков горячей и холодной воды подтверждено, то управляющая компания не имеет права повышать тарифы на воду в двух случаях: 1) если она сама является поставщиком воды; 2) если холодная или горячая вода подается в здание из централизованной системы водоснабжения. В этом случае вы можете обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на управляющую компанию.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ "Обязательства управляющей организации по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме".

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности управляющей организации".

Статья 556 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом".

Статья 14.3 Федерального закона от 26.03.2003 № 25-ФЗ "О защите прав потребителей" "Необоснованное обогащение управляющей компании за счет снижения объема потребления коммунальных услуг (работ)".

Статья 159 Жилищного кодекса РФ "Оплата жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг".