Обнаружен запах горящей резины из счетчика. Вызов аварийной службы: кто должен оплатить услуги электрика?

Если услуги по обслуживанию и ремонту электрических счетчиков входят в перечень услуг, предоставляемых ТСЖ, то за ремонт счетчика ответственность несет ТСЖ. Если же это не входит в перечень услуг ТСЖ, то за ремонт счетчика ответственность может нести собственник квартиры. Однако, для более точного ответа необходимо изучить документы ТСЖ и правила предоставления услуг, которые закреплены на законодательном уровне.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Документы подтверждающие собственничество жилья (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и др.);
2. Документы, подтверждающие факт обращения в аварийную службу: запись разговора с диспетчером, и/или направление на выезд электрика, выданный аварийной службой и др.;
3. Документы, подтверждающие наличие контракта с управляющей организацией (в данном случае ТСЖ) на обслуживание дома, в котором прописана ответственность за техническое обслуживание и ремонт общего имущества (в том числе электросетей);
4. Документы, содержащие положения контракта, регулирующие ответственность управляющей организации за неисправности коммуникаций и электрических сетей.

По результатам изучения вышеперечисленных документов, будет возможно определить ответственность за неисправность электрооборудования, а также определить возможную оплату услуг электрика. В случае, если неисправность была вызвана необходимостью технического ремонта общего имущества и/или сетей, ответственность за проведение ремонтных работ и оплату услуг электрика лежит на управляющей организации.

Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 346.18; Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 12, 13, 146 и 157.