Обмен ветхой квартиры на новую: интерес автора и условия замены

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если ваша квартира является аварийной или ветхой и подлежит сносу, вы имеете право на получение жилой площади в замен. Размер жилой площади, которую вы можете получить в замен, зависит от класса вашей квартиры и других факторов, установленных законодательством. Наличие у вас другой капитальной квартиры не влияет на размер жилой площади, которую вы можете получить в замен за снос ветхой квартиры. Однако, если вторая квартира также подлежит сносу, то вы можете запросить получение жилой площади в замен за обе квартиры.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1) Свидетельство о праве собственности на ветхую квартиру 2) Документы, подтверждающие её состояние и невозможность дальнейшего жилья 3) Документы на вторую капитальную квартиру

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира подлежит сносу, то её собственникам в соответствии с гражданским законодательством РФ должны предоставить альтернативное жильё взамен этой квартиры, с учетом количества жилья, зарегистрированных в данной квартире.

Поскольку у вас есть еще одна капитальная квартира, то ваше право на получение альтернативного жилья взамен сносимой квартиры и полученную компенсацию будет рассчитываться с учетом общей площади, зарегистрированных жильцов, доходов и других установленных законодательством РФ критериев.

Важно отметить, что существует определенный порядок получения альтернативного жилья и компенсации, который регламентируется законодательными актами Российской Федерации, и конкретный размер компенсации будет зависеть от ряда факторов. Поэтому, в вашем случае, рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по жилищному праву для получения подробной консультации и конкретных рекомендаций.

Статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Право на получение жилого помещения в соответствии с заявлением об оказании государственной услуги по обеспечению жильем граждан, нуждающихся в жилых помещениях, возникает у граждан, утративших или приобретших право на пользование жилым помещением в результате естественного ухудшения жилищных условий, включая случаи сноса жилого помещения, в том числе по решению органов государственной власти или органов местного самоуправления в целях реализации градостроительной политики, в том числе в рамках реализации государственных программ по реновации жилищного фонда, социального обеспечения населения, развития жилищного строительства, реконструкции, капитального ремонта или замены жилищного фонда, а также граждан, приобретающих право на улучшение жилищных условий в порядке, установленном законодательством Российской Федерации".

Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации: "При утрате права на пользование жилым помещением в результате естественного ухудшения жилищных условий, специальных категорий граждан, а также лиц, имеющих одну и более собственных квартир (кроме случаев их обременения ипотекой в связи с приобретением жилого помещения), включая случаи сноса жилого помещения, в том числе по решению органов государственной власти или органов местного самоуправления в целях реализации градостроительной политики, в том числе в рамках реализации государственных программ по реновации жилищного фонда, социального обеспечения населения, развития жилищного строительства, реконструкции, капитального ремонта или замены жилищного фонда, соответственно, предоставляется жилое помещение размером, не превышающим установленного нормами площади на одного человека".