Как избежать продажи ветхой части дома и улучшить жилищные условия с государственной поддержкой: варианты решения

Здравствуйте! Регулирование прав собственности на недвижимое имущество осуществляется Гражданским кодексом Российской Федерации. В данной ситуации, если один из собственников не желает продавать свою долю другому собственнику, а другому собственнику необходимо приобрести всю долю, то можно воспользоваться правом на выкуп по ст. 250 ГК РФ. Согласно данной статье, собственник, желающий продать свою долю в спорной недвижимости, предоставляет предварительное право на выкуп другому собственнику. Если другой собственник не желает воспользоваться правом выкупа, то первый собственник может свободно распорядиться своей долей. Кроме того, в случае, если дом нуждается в ремонте, можно воспользоваться программами государственной поддержки в области жилищного строительства и ремонта жилых помещений, подробности которых можно уточнить в уполномоченных органах власти. Однако, если имеются споры между собственниками или возникнут другие юридические вопросы, рекомендуется обратиться за квалифицированной юридической консультацией для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи, либо иной документ, подтверждающий право собственности на часть дома.

2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором находится дом.

3. Выписку из ЕГРП, подтверждающую право собственности на недвижимость.

4. Документы, подтверждающие факт ветхости части дома.

5. Разрешение на проведение ремонтных работ, в случае необходимости проведения таковых.

Что касается улучшения жилищных условий с государственной поддержкой, то в настоящее время в Российской Федерации существует ряд программ поддержки жилищного строительства, реновации и капитального ремонта жилых помещений. Конкретные меры поддержки и условия их предоставления могут отличаться в зависимости от региона проживания. Для получения более подробной информации на данную тему целесообразно обратиться в местный орган жилищного контроля и социальной защиты населения.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Общая собственность".

2. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Многоквартирный дом".

3. Статья 336 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора купли-продажи".

4. Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения".

5. Федеральный закон "О государственной поддержке семей с детьми".

6. Жилищный кодекс РФ.