Обмен и подарок квартир внутри семьи: как оставить прописку и возможности такого варианта

Согласно ст. 224 Гражданского кодекса РФ, дарение квартиры возможно только при условии, что даритель лишает себя права собственности на передаваемое имущество. Таким образом, если вы действительно хотите подарить квартиру своей сестре, то должны будете выписаться из нее и передать право собственности на эту квартиру ей. Если же вы не хотите менять прописку, то вариант передачи квартиры по договору дарения становится невозможным. Вам может подойти вариант сделки с использованием договора купли-продажи квартиры, где вы будете продавать квартиру своей сестре, но право собственности на квартиру будет передано ей только после того, как вы выписались из нее. Однако, для этого нужно провести юридическую экспертизу и обсудить все детали с юристом.

Для решения данного вопроса, вам необходимо оформить договор купли-продажи, либо договор дарения квартиры на имя сестры, а также нужно будет подготовить документы на обмен квартирами между вами и вашей сестрой. В данном случае, необходимо учитывать налоговые и юридические нюансы, в том числе регистрацию права собственности на новую квартиру в установленном законодательством порядке. Также необходимо уточнить возможность сохранения прописки в оставляемой квартире в силу законодательства на момент совершения такой операции. Для более точного ответа на вопрос, нужно знать подробности и особенности конкретной ситуации, поэтому рекомендуется обратиться к специалистам в области недвижимости и юридическому обслуживанию, которые подробнее проконсультируют вас по всем вопросам.

Статьи 572-574, 576-580 Гражданского кодекса РФ.