Как оставить квартиру внукам: дарственная или завещание? Советы по выбору оптимального варианта

Добрый день! Прежде всего, следует отметить, что дарственная и завещание - это два разных способа передачи имущества. Дарственная - это действие, при котором имущество передается от родителей к внукам в настоящее время, а не после смерти родителей. В случае дарственной, родители, как владельцы квартиры, должны заплатить налог на доход от продажи имущества, независимо от того, была ли передача денежной компенсацией или не была. В этом случае возможно утрата льгот на коммунальные услуги и налог на имущество.

Завещание, с другой стороны, - это документ, который вступает в силу только после смерти родителей. Оно может быть оспорено в суде, если происходит нарушение законодательства РФ. Но при этом возможно сохранение льгот на коммунальные услуги и налог на имущество.

Поэтому, прежде чем принять решение, следует учитывать финансовые издержки, связанные с дарственной и сохранение льгот при регистрации передачи права собственности на квартиру и возможные последствия оспаривания завещания в будущем.

В любом случае, перед принятием существенных решений, Вам следует обратиться за консультацией к юристу, специализирующимся в области наследственного права Российской Федерации, и получить все необходимые рекомендации и сопровождение в юридических вопросах.

Для решения данного вопроса, рекомендуется обратиться к юридическому консультанту, который проведет подробную консультацию и поможет выбрать наиболее подходящий вариант. Однако, с точки зрения законодательства, если родители хотят оставить свою квартиру внукам, они могут выбрать два варианта: дарственную или завещание.

При оформлении дарственной, необходимо будет подписать специальный договор о дарении, который должен быть нотариально заверен. Данный договор будет свидетельствовать о переходе прав на квартиру от родителей к внукам. Однако, следует учитывать, что при оформлении дарственной родители могут потерять льготы на коммунальные услуги и налог на имущество.

Если же родители выберут завещание, то они оставят квартиру своим наследникам после своей смерти. При этом, могут быт привлечены к суду с требованием о признании завещания недействительным, но это происходит довольно редко.

Заключительно, хочу отметить, что выбор между дарственной и завещанием является индивидуальным и зависит от конкретной ситуации. Поэтому, для консультации и оформления нужных документов наиболее правильным будет обратиться к квалифицированному специалисту в этой области.

Статья 577 ГК РФ "Договор Дарения" и статьи 1114-1119 ГК РФ "Завещание" могут быть применимы для решения вопроса. Также стоит учитывать законы о налогах и льготах коммунальных услуг. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и более точного ответа на данный вопрос.