Как лучше переоформить квартиру на себя: дополнение договора или дарственная? Советы и плюсы каждого варианта

Нет однозначного ответа на вопрос о том, что лучше - сделать дарственную или добавить дополнение в договоре. Это зависит от конкретной ситуации и целей сторон.

Однако, стоит учитывать, что при передаче имущества по дарственной договоре есть риск утраты контроля над ним, так как даритель уже не имеет права распоряжаться этим имуществом.

Если вам нужно сохранить контроль над квартирой, а также сократить затраты и сроки оформления прав на неё, то может иметь смысл выбрать вариант с дополнением в договоре.

В любом случае, рекомендуется обратиться к опытному юристу для подробной консультации и выбора наиболее подходящего варианта в вашей ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь на руках следующие документы:

1. Договор о долевом участии в строительстве квартиры, заключенный между Вами и застройщиком.
2. Документы на квартиру, подтверждающие ее правоустанавливающие документы и соблюдение всех законодательных норм и требований.
3. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на данный момент времени, в случае если квартира правильно оформлена на маму.
4. Сведения о наличии ограничений или особенностей, которые необходимо учитывать при переоформлении прав на квартиру.

Насчет того, что лучше - дарственная или дополнение договора, необходимо учитывать какие именно права на квартиру Вы хотите передать. Дарственная - это документ, который удостоверяет передачу права собственности на квартиру от одного лица другому, безвозмездно. По этой причине, отзывать её суд не сможет. Однако, необходимо помнить, что она будет учитываться при любых переходах квартиры в будущем, так как она будет свидетельствовать об истории передачи права собственности на жилье.

Дополнение к договору рассматривается как более легкий и быстрый способ изменения текущих условий жилья. В этом случае, Вы можете изменить права на квартиру в соответствии с соглашением между застройщиком и другими участниками сделки. Однако, необходимо помнить, что данный документ может быть отменен или изменен, если позднее Вы решите передать Жилье другим лицам.

Таким образом, выбор между дарственной и дополнением зависит от вашей личной ситуации и желания, но помните, что любые изменения прав на жилье должны быть оформлены с помощью нотариального союза, а также без нарушения законодательства России.

Для решения данного вопроса, применимы следующие статьи закона:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 572-579) - регулируют отношения, связанные с дарением имущества.

2. Закон Российской Федерации "О долевом строительстве" (статья 30) - содержит требования к оформлению и переоформлению прав на доли в объекте долевого строительства, а также устанавливает ряд ограничений на их отчуждение.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-228) - определяют правовой режим недвижимости, включая порядок ее переоформления.