Обмен дома на квартиру под материнский капитал: всё, что нужно знать

Согласно законодательству Российской Федерации, обмен жилых помещений, приобретенных с использованием материнского капитала, возможен. Для этого необходимо оформить договор обмена между собственниками жилья и заключить новый договор купли-продажи на приобретаемое жилье. В процессе оформления обмена необходимо будет предоставить документы, подтверждающие право на использование материнского капитала, а также выполнить остальные требования законодательства, в том числе уведомить Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) о совершенных операциях с недвижимостью.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, подтверждающий право собственности на данный объект.

2. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий право собственности на данный объект.

3. Свидетельство о рождении ребенка (детей), на которых был получен материнский капитал.

4. Документы, подтверждающие выделение материнского капитала, такие как: свидетельство о рождении ребенка (детей), свидетельство о расторжении брака, решение суда о присуждении материнского капитала.

Для осуществления обмена жилой площади, Вам следует обратиться к риэлтору или юристу, чтобы тот помог сформировать правильную юридическую конструкцию сделки и выполнил необходимый пакет документов.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и условий, предусмотренных договором купли-продажи недвижимости и наличия у вас права на использование материнского капитала. Возможно, необходимы будут положения Гражданского кодекса РФ, Федерального закона «О материнском капитале», а также региональное законодательство об обмене недвижимости. Мы рекомендуем обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости и материнского капитала для получения конкретных рекомендаций и разъяснений по данному вопросу.