Обмен долей в домах: бабушка хочет передать свою внучке с согласия органов опеки

Согласно законодательству Российской Федерации, для осуществления такой сделки требуется согласие всех собственников и оформление нотариального договора обмена имуществом. Однако, предполагая, что здесь речь о бабушке, как опекуне внучки, необходимо уточнить, что она действует в интересах несовершеннолетнего. Следовательно, в данном случае необходимо получить согласие суда по месту жительства ребенка на осуществление такой сделки. Важно также убедиться, что имеющееся распоряжение от органов опеки позволяет совершить данную сделку.

Для решения данного вопроса понадобятся:

1. Свидетельство о собственности на долю в доме, которую хочет обменять бабушка.

2. Документы на новый дом, в который будет происходить обмен.

3. Распоряжение от органов опеки "мена доли".

4. Документы, подтверждающие родственные отношения между бабушкой и внучкой.

5. Заявление на обмен долей.

6. При необходимости, иные документы, связанные с процедурой обмена недвижимости.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса, включают в себя:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 209-225 ("Общее положение о праве собственности");
• Гражданский кодекс РФ, статьи 244-256 ("Обмен имущества");
• Закон "Об опеке и попечительстве", статьи 31-33 ("Права опекуна, его обязанности и ответственность");
• Закон "О нотариате", статья 52 ("Условия совершения нотариального действия по обмену недвижимости");
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 23 ("Регистрация договора обмена недвижимости").

Для более точного ответа необходимо знать более подробные сведения о ситуации и прочитать содержание документов, на которые ссылаются стороны.