Обмен 2-комнатной квартиры на 1-комнатную с доплатой и участием детей-собственников

В соответствии с законодательством Российской Федерации возможно обменять 2-комнатную квартиру на 1-комнатную с доплатой. В данном случае, при обмене квартир, несовершеннолетние дети, являющиеся собственниками, смогут сохранить свои доли в новой квартире. Вам, с вашей сестрой и сыном, также будут принадлежать доли в новом жилье, пропорционально вашим долям в исходной квартире. После обмена, вам необходимо будет произвести отделку дома, для чего будет использована доплата от обмена квартир. В данном случае, осуществление обмена и отделка дома будет происходить в соответствии с договором об обмене квартир и согласованием между всеми участниками сделки.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на исходную 2-комнатную квартиру,
- Документы, подтверждающие доли собственности каждого из участников сделки,
- Договор об обмене квартир,
- Документы, подтверждающие согласие несовершеннолетних детей на обмен квартир,
- Документы, подтверждающие право на отделку дома.

Применимые статьи закона (Гражданский кодекс Российской Федерации):
- Статья 209. Переход права собственности при обмене имуществом,
- Статья 250. Соглашение об обмене,
- Статья 256. Доля собственника,
- Статья 282. Согласие всех совершеннолетних собственников на распоряжение или обременение общей доли.