Объекты недвижимости ООО: налоговые обязательства и декларации

Добрый день, Евгений.

Отвечая на Ваш первый вопрос, хочу отметить, что согласно статье 381 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на имущество организаций уплачивается за объекты недвижимости и транспортные средства, находящиеся в собственности организации на налоговой территории Российской Федерации. Однако, если объект недвижимости не входит в региональный перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2016 год, в соответствии с пунктом 5 статьи 381 Налогового кодекса РФ налог на имущество не уплачивается.

Отвечая на Ваш второй вопрос, хочу сообщить, что если организация освобождена от уплаты налога на имущество, в этом случае она может не представлять декларацию в налоговый орган, если иное не предусмотрено налоговым законодательством.

С уважением, [Ваше имя и фамилия], юрист.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности ООО на объекты недвижимости, которые не включены в региональный "Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2016 год".

2. Документы, которые подтверждают, каким образом ООО использует недвижимость, такие как договор аренды, иные договоры и соглашения.

3. Налоговые декларации, сведения и иные документы, связанные с налогом на имущество организаций, заполненные ООО.

На ответ на вопрос 1 влияет то, являются ли объекты недвижимости ООО налогоплательщиками данного налога. Если они налогоплательщики, то ООО должно уплатить налог на имущество, за свои объекты недвижимости, которые не включены в региональный "Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2016 год".

Вопрос 2 требует ответа, только если ООО не обязано платить налог на имущество за объекты недвижимости, которые не включены в региональный "Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2016 год". В этом случае ООО не обязано подавать налоговую декларацию по налогу на имущество, при условии, что отсутствует налоговая обязанность.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 391. Налогоплательщики, обязанные уплачивать налог на имущество организаций.

2. Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 39. Объект налогообложения (налог на имущество организаций).

3. Письмо Федеральной налоговой службы от 18.06.2019 № БС-4-21/9887@ "О применении ст. 390, 391 НК РФ при наличии у налогоплательщика объектов недвижимого имущества владения и (или) пользования, не включенных в перечень объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость".

4. Письмо Федеральной налоговой службы от 27.05.2016 №БС-4-21/11059@ "О налоге на имущество организаций".

5. Постановление Правительства РФ от 29.06.2004 № 322 "Об утверждении Положения о порядке установления кадастровой стоимости объектов недвижимости".

6. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".