Объединение квартиры: присоединяем третью комнату к двум другим для получения одного кадастрового номера

Для присоединения комнаты, идущей как отдельный объект, к остальным двум необходимо обратиться в Росреестр для проведения процедуры объединения кадастровых объектов. При этом, необходимо предоставить все необходимые документы на все три комнаты и получить один общий кадастровый номер для всей 3-х комнатной квартиры.

Для присоединения комнаты, идущей как отдельный объект, к остальным двум комнатам, Вам необходимо будет выяснить следующую информацию и подготовить соответствующие документы:

1. Кадастровые данные комнат:

• Номер кадастрового паспорта на комнаты, имеющие один кадастровый номер;
• Номер кадастрового паспорта на комнату, идущую как отдельный объект.

1. Документы на право собственности:

• Копии документов, подтверждающих право собственности на каждую из комнат, включая свидетельство о собственности, договор купли-продажи или другие документы, подтверждающие право собственности.

1. Разрешение на производство работ:

• Документ, подтверждающий разрешение на производство работ по перепланировке квартиры, если это необходимо в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1. Заявление в Росреестр:

• Заявление на присоединение комнаты, идущей как отдельный объект, к остальным двум комнатам в Росреестр.

Далее, Вам необходимо обратиться в Росреестр для подачи заявления на присоединение комнаты к остальным двум комнатам. По итогам рассмотрения заявления, Росреестр вынесет решение о присоединении комнаты к остальным двум комнатам и присвоит единый кадастровый номер на всю 3-х комнатную квартиру.

Для присоединения комнаты, которая идет как отдельный объект, к остальным двум комнатам в один кадастровый номер необходимы следующие документы: 1. Заявление на регистрацию права на недвижимое имущество. 2. Копия свидетельства о праве собственности на комнату, которая идет как отдельный объект. 3. Договор купли-продажи или договор дарения (если необходимо) на право собственности на комнату, которая идет как отдельный объект. 4. Технический план и план помещения на комнату, которую необходимо присоединить к остальным двум, составленный с учетом регистрационных требований. 5. Пакет документов, удостоверяющих личность собственника помещения.

Для успешного решения данного вопроса строго рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в оформлении необходимых документов и процедур.

Статьи Закона, применимые в данном случае, зависят от ряда факторов, таких как местонахождение квартиры, ее кадастровый номер, наличие договоров и др. Однако, наиболее вероятно, что для решения данного вопроса потребуются следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ, статья 131 (Объекты недвижимости)
• Гражданский кодекс РФ, статья 562 (Способы приобретения права собственности на недвижимое имущество)
• Гражданский кодекс РФ, статья 563 (Перемена границ участков)
• Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 3, 4 и др.)
• Градостроительный кодекс РФ, статьи 3.2 (Объекты капитального строительства), 51.2 (Разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию), 51.5 (Перевод объекта капитального строительства в нежилой фонд).

Кроме того, необходимо учитывать местные законы и нормативно-правовые акты, которые могут регулировать процедуру присоединения объектов недвижимости в данной местности. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам в области недвижимости и юридического сопровождения сделок с недвижимостью.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 131, 132, 221.5, 221.6 и др.)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244, 245, 246 и др.)
• Федеральный закон от 21.07.1997 № 116-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (статьи 39, 40, 47, 48 и др.)
• Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 8, 9, 11, 15 и др.)