О признании или переходе права собственности: заявление без наследников и ссылки на статьи, свидетельство о смерти продавца необходимо?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 988352
Как правильно сформулировать иск о признании или переходе права собственности в случае отсутствия наследников или лиц, вступивших в наследство, и как получить свидетельство о смерти продавца для суда, с учетом необходимости ссылаться в заявлении на соответствующие статьи?
Ответы юристов (1)
Казаков Валентин- Название иска должно быть "о признании права собственности".
- Если нет никаких данных о наследниках, ответчиком может быть РФ в лице Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а также администрация города, в котором находится объект недвижимости.
- В заявлении следует ссылаться на статьи Гражданского кодекса РФ об установлении права собственности на недвижимость.
- Истец может запросить свидетельство о смерти продавца у ЗАГСа или в центре предоставления государственных и муниципальных услуг. В суде это может потребоваться как один из документов, подтверждающих право собственности.
- Название иска зависит от требований и стадии дела. Если в договоре уже указано право собственности на недвижимость, то следует подавать иск о признании права собственности на недвижимость. Если договор не был зарегистрирован и не было перехода права собственности, то следует подавать иск о переходе права собственности на недвижимость.
- Ответчиком может быть либо наследник продавца, если такой имеется, либо регистрирующий орган, ответственный за регистрацию прав на недвижимость.
- В заявлении следует ссылаться на статьи Гражданского кодекса РФ, касающиеся права собственности на недвижимость и процедуры регистрации этого права.
- Для подтверждения факта смерти продавца следует обратиться в ЗАГС или другой орган, ответственный за регистрацию смерти граждан. Для суда это может быть важным доказательством.
- Название иска может быть "о признании права собственности" или "о восстановлении права собственности", так как право собственности возникает с момента заключения договора купли-продажи, а его регистрация является лишь формой зафиксирования такого права.
- Ответчиком может быть регистрирующий орган, который приостановил регистрацию перехода права собственности на основании отсутствия продавца, или администрация города, если они имеют подведомственные объекты недвижимости.
- В заявлении можно ссылаться на статьи Гражданского кодекса РФ о праве собственности и договоре купли-продажи (статьи 209-228) и Положение о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- Для суда не обязательно запросить свидетельство о смерти продавца, но оно может потребоваться для подтверждения факта смерти продавца и права наследования имущества в будущем при возникновении новых исков. Для получения свидетельства о смерти необходимо обратиться в ЗАГС, где продавец был зарегистрирован. Если истец не является родственником продавца, то потребуется дополнительное разъяснение цели запроса.
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Заказать услугу нужно если:
- незаконно уволили;
- не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
- работодатели не предоставили выплат и компенсаций.
Услуги опытного юриста помогут:
- собрать нужные бумаги;
- проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
- выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы