О правомерности включения в договоре аренды ссылки на договор услуг с управляющей компанией

Я арендодатель и заключаю договоры аренды, в которых указываю, что арендная плата состоит из постоянной и переменной частей. Однако, я не указываю размер переменной платы, так как имею заключенный договор с управляющей компанией на обслуживание объекта. Вместо этого я включаю в договор аренды ссылку, согласно которой арендатору необходимо заключить отдельный договор услуг с управляющей компанией, и выплачивать переменную часть арендной платы напрямую ей. Позволительно ли такое действие с юридической точки зрения?

| Игнатий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Включение ссылки на необходимость заключения договора услуг с управляющей компанией в договор аренды может быть правомерным, если все стороны договора согласны с таким условием. Однако, необходимо обратить внимание на то, что размер переменной арендной платы должен быть четко определен и указан в договоре аренды. В случае, если размер переменной платы не указан и арендатору предлагается заключить договор с управляющей компанией, возникает риск возникновения споров и неопределенности относительно суммы, которую арендатор должен будет выплачивать. Для избежания таких ситуаций рекомендуется указать размер переменной арендной платы в договоре аренды.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения этого вопроса необходимо иметь копию договора аренды и договора с управляющей компанией.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы