Нюансы получения налогового вычета за квартиру: супруг в браке, использовал вычет, отсутствие доходов, приобретение на имя автора вопроса

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, налоговый вычет за приобретение квартиры может быть получен только тем лицом, которое приобрело квартиру и у которого была уплачена сумма налога на доходы физических лиц. Если у вас уже было использовано право на налоговый вычет за квартиру, то его повторное использование невозможно ни вами, ни вашим супругом. В случае отсутствия дохода за последние три года, налоговый вычет за квартиру также не может быть получен. Следует отметить, что налоговый вычет за квартиру может быть получен только на основании документов, подтверждающих право собственности на квартиру. Если квартира была приобретена в браке на ваше имя, то это не дает возможности вашему супругу получить налоговый вычет за нее.

Для решения вопроса о возможности получения налогового вычета за квартиру в данной ситуации необходимо предоставить следующие документы:

1) Свидетельство о браке - для подтверждения факта нахождения в браке;

2) Ранее полученный налоговый вычет за квартиру - для определения возможности повторного использования данного вычета;

3) Справки о доходах за последние 3 года - для оценки наличия доходов и права на получение налогового вычета;

4) Договор купли-продажи квартиры - для подтверждения права собственности на квартиру;

5) Квитанции об оплате на имя супруги - для подтверждения оплаты за жилье.

Однако, при отсутствии доходов за последние 3 года, супруг не может использовать налоговый вычет за квартиру ни за себя, ни за другого члена семьи. В этом случае, для получения налоговых льгот следует рассмотреть другие виды налоговых вычетов, относящихся к дополнительным расходам на образование, лечение, жилье и т.д.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Размер налогового вычета при наличии нескольких объектов налогообложения, право на вычет по которым возникло у нескольких налогоплательщиков"
• Статьи 219 и 220 Налогового кодекса РФ "Право на налоговый вычет"
• Статья 218 Налогового кодекса РФ "Основания и порядок предоставления налогового вычета"
• Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налоговый вычет"
• Статья 217.1 Налогового кодекса РФ "Налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц за планируемый период"