Новый земельный участок с ограниченным разрешением на строительство рядом с памятником Культурного Наследия

Поскольку ваш участок граничит с участком, где находится братская могила, то существует вероятность, что данная территория может быть признана объектом культурного наследия. Если участок был в собственности с 90-х годов и в 2018 году ему была определена защитная зона памятника культурного наследия, то скорее всего на этом участке находится исторический объект.

Действительно, разрешение на строительство на такой территории может быть ограничено законодательством, предназначенным для защиты исторических объектов. Если предыдущий собственник не подавал заявление на разрешение на строительство до 2018 года, это не означает, что вы можете строиться без разрешения. Для получения разрешения на строительство в этой ситуации, вы, возможно, должны получить согласие органов по охране культурного наследия на строительство в данной защитной зоне.

Я рекомендую вам обратиться к юристу со специализацией в области защиты культурного наследия и земельного законодательства, чтобы выяснить ваше правовое положение и принять подходящие меры.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка, который свидетельствует о том, что Вы являетесь законным собственником участка, который граничит с участком на котором находится братская могила.

2. Документы, которые подтверждают, что участок, на котором расположена братская могила, действительно является объектом культурного наследия. Обычно этим занимается Министерство культуры РФ.

3. Документы, которые подтверждают, что участок, который Вы приобрели, находится в защитной зоне памятника культурного наследия.

4. Сведения обо всех строительных работах, которые были произведены на данном участке до 2018 года, включая разрешения на строительство и другие документы.

Для решения данной проблемы необходимо обратиться в правоохранительные органы с запросом о предоставлении информации обо всех строительных работах, которые были произведены на данном участке до 2018 года, а также о сведениях об участке, на котором расположена братская могила. Только после того, как Вы получите полную информацию об участке, Вы сможете определить дальнейшие шаги.

Также можно обратиться к специалистам в области права на недвижимость и землю, которые помогут Вам составить правильную стратегию действий и рассмотреть возможность обращения в суд для разрешения данного вопроса. Однако, не существует закона, на основании которого Вы сможете строить на участке, граничащем с могилой без соответствующего разрешения на строительство.

12.1 Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"

49 Градостроительный кодекс Российской Федерации "Разрешение на строительство"

Могут применяться и другие законы и нормативно-правовые акты, в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Однако, в данном случае, решение проблемы связанной с построением дома на участке, на котором расположена братская могила, не свелось бы лишь к применению определенных законов. Для разрешения этой проблемы необходимо изучить все обстоятельства и факты дела, а также проведение комплексной экспертизы и консультации со специалистами в данной области.