Новый застройщик требует доплату за квадратный метр: правомерно ли это?

"Можно ли считать правомерным требование нового застройщика, который заменил обанкротившегося, доплаты за стоимость квадратного метра?"

| Гость, Москва
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2134 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно законодательству Российской Федерации, новый застройщик, приобретший права на объект недвижимости от банкротившегося застройщика, не имеет права требовать доплату за стоимость квадратного метра у покупателей квартир, если все условия договора купли-продажи были выполнены. Тем не менее, стоит учитывать, что в каждом отдельном случае следует изучать условия договора и дополнительных соглашений к нему, чтобы дать точный и конкретный ответ на данный вопрос.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2134 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к заключенному между сторонами договору купли-продажи или договору участия в долевом строительстве. Если в договоре не предусмотрены условия об увеличении стоимости квадратного метра, то новый застройщик не имеет права требовать доплату за уже выплаченные квадратные метры. Однако, если в договоре были указаны условия об увеличении стоимости, то новый застройщик может требовать доплату. Если договор не является юридически значимым или не содержит необходимых положений, то необходимо обращаться к действующему законодательству и судебным практикам по данной теме. Для получения более детальной консультации рекомендуется обратиться к компетентному юристу.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2134 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

статья 444 ГК РФ "Договор подряда", статья 615 ГК РФ "Порядок изменения условий договора", статья 1197 ГК РФ "Изменение условий договора по требованию одной из сторон".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы