Нововведения в Жилищном кодексе: плата за коммуналку и электроэнергию - изменения и путаница

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, с 01.01.2017 года статья ОДН (общедомовые нужды) является обязательной для всех собственников помещений, проживающих в многоквартирном доме. В соответствии со статьей ОДН, все расходы на коммунальные услуги, связанные с организацией и содержанием жилищного фонда, распределяются между собственниками помещений. Это в том числе включает в себя расходы на электроэнергию общедомовое.

Таким образом, если вы являетесь собственником квартиры в многоквартирном доме, вы обязаны выплачивать сумму, рассчитанную на основе тарифов, установленных для вашего дома. Норматив тарифа обычно зависит от общей площади дома и используется для расчета стоимости электроэнергии, потребляемой на общедомовые нужды, т.е. на освещение в подъездах, работу лифтов, электропитание насосов и прочее оборудование, используемое для обслуживания всех жильцов дома.

Таким образом, сумма, которую вы должны выплатить за электроэнергию общедомовую, зависит от общей площади дома и общего количества потребляемой электроэнергии на его нужды. Если у вас есть ощущения, что взимаемая сумма не соответствует вашей доле затрат на общедомовые нужды, вы можете обратиться в управляющую компанию или в суд в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации и иными законодательными актами России.

Для ответа на данный вопрос юристу может потребоваться следующая документация:

1. Квитанция на оплату за электроэнергию общедомовых нужд, на основании которой была возникла возмущение по поводу тарифов и способа их расчета.

2. Жилищный кодекс РФ, о котором говорится в вопросе, с учетом изменений, вступивших в силу с 1 января 2017 года.

3. Локальные нормативные акты, которые могут регулировать порядок расчета платы за коммунальные услуги в данном доме.

4. Тарифы на электроэнергию, устанавливаемые региональными энергетическими компаниями, и которые также могут оказать влияние на размер платы за общедомовую электроэнергию.

5. Дополнительная информация о технических и технологических возможностях учета потребления электроэнергии в данном доме, а также о способах расчета платы за услуги по ОДН.

На основании полученной информации юрист может дать консультацию и предоставить рекомендации по обжалованию платежа за электроэнергию общедомовых нужд.

Статьи Жилищного кодекса РФ, применимые для решения данного вопроса: - Статья 154. Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме - Статья 155. Управление многоквартирным домом - Статья 156. Ремонт общего имущества в многоквартирном доме - Статья 157. Формирование и использование фонда капитального ремонта - Статья 158. Расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме - Статья 159. Плата за содержание общего имущества в многоквартирном доме.