Нотариальное заверение, отказ от доли и проверка ипотеки на квартиру - правовая помощь от профессионалов

Добрый день. Для заверения нотариального соглашения об отказе от своей доли в квартире, находящейся в ипотеке, необходимо получить согласие всех кредиторов, выступающих в качестве залогодателей, на совершение такого сделки в соответствии с требованиями статьи 358 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, можно провести нотариальное заверение сделки, при условии наличия согласия кредиторов на отступление от ипотечного обеспечения и наличия достаточного валютного риска на соответствующий ипотечный кредит. Обращаем внимание, что без согласия всех кредиторов совершение сделки может быть признано недействительным.

Для заверения нотариального соглашения об отказе своей доли в квартире, которая находится в ипотеке, следует предоставить нотариусу следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

2. Договор займа ипотечной организации (банка), в котором участвует квартира.

3. Соглашение или согласие ипотечной организации (банка) на отказ от своей доли в квартире.

4. Документы, подтверждающие статус участников сделки.

5. При наличии иных релевантных документов являющихся необходимыми для решения данного вопроса, их также следует предоставить нотариусу.

Следует учитывать, что возможны дополнительные требования и ограничения, которые могут быть установлены законодательством в отношении нотариального заверения данной сделки. Поэтому для конкретного случая рекомендуется обратиться за консультацией к нотариусу или к юристу, специализирующемуся в данной области.

Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации (право на долю в совместной собственности), статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации (сделки о распоряжении имуществом в залоге), статья 182.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (отказ от доли в совместной собственности).